0933 168 969

Kinh tế vĩ mô tiếp tục tăng trường, tạo đà cho bất động sản phát triển ổn định trên mọi lĩnh vực, trong đó dòng sản phẩm căn hộ cao cấp đang trở thành điểm sáng, dẫn dắt thị trường khi sở hữu thanh khoản tốt, nguồn cung – cầu tăng mạnh.

Và không chỉ tập trung ở nội đô, phân khúc này còn đang lan tỏa ra các khu đô thị vệ tinh có hạ tầng tốt, quỹ đất rộng, trong đó có phía Tây thành phố.

Căn hộ cao cấp – Điểm sáng trên thị trường địa ốc Sài Gòn

Báo cáo Thịnh Vượng năm 2017 của Knight Frank cho thấy, số người siêu giàu tại Việt Nam đã tới 200 người và dự kiến trong vòng một thập kỉ tới, con số này có thể lên gấp 3 lần, đạt tốc độ tăng trưởng nhanh nhất thế giới. Tầng lớp người giàu tăng gấp đôi vào 2020, ước tính khoảng 530 nghìn hộ.

Thu nhập tăng lên dẫn tới mức sống, tiêu chuẩn sống của người Việt cũng đang dần nâng tầm. Các nhà phát triển đô thị chia sẻ, số người sở hữu tiềm lực tài chính mạnh mẽ ở TP.HCM ngày càng nhiều sẽ là đòn bẩy thúc đẩy phân khúc hạng sang phát triển.

Đặc biệt là sự tích hợp những tiện ích tiêu chuẩn 5 sao, an toàn, kết nối mọi không gian sống, đem đến một thiên đường nghỉ dưỡng cho cư dân. Đây dự báo sẽ là xu hướng nối tiếp của thị trường căn hộ cao cấp. Và với những cơ sở trên, nhiều chuyên gia đã dự đoán, trong tháng 6, nhiều ông lớn sẽ quay trở lại đường đua này.

Theo số liệu thống kê từ Hội môi giới BĐS Việt Nam, có tới 30% trong tổng số gần 9.000 căn hộ giao dịch thành công trong quý 1/2018 vừa qua là căn hộ cao cấp. Đây là cơn sốt tốt nhất trong nhiều năm trở lại đây, kể cả năm 2016 – giai đoạn thị trường chung cư được cho là sốt nóng.

Đà tiêu thụ này chưa dừng lại mà tiếp tục ghi nhận thêm những con số ấn tượng vào tháng 4,5 mới đây khi lượng căn hộ ra mắt đã gần 14.000 căn, trong đó sản phẩm trung – cao cấp, giá trên 25 triệu/m2 chiếm đa số, nhiều dự án có thanh khoản tốt, tỉ lệ đặt chỗ khá cao dù mới chào bán trong thời gian ngắn.

Còn theo số liệu từ CBRE Việt Nam thì quý 1 năm 2018 vừa qua loại căn hộ hạng A có mức giá dao động từ 33 – 77 triệu đồng/m2 có tỷ lệ hấp thụ tới 86%. Có thể nói, sau cú sốc cháy nổ chung cư thì đây là một kết quả khả quan cho ngành bất động sản tại thời điểm này.

Trong khi đó dòng vốn nước ngoài vẫn đang âm thầm đổ vào bất động sản. Tính đến tháng 4/2018, Việt Nam đã hút hơn 8 tỷ USD nguồn vốn FDI, trong đó 10% đổ về lĩnh vực kinh doanh, bất động sản và TP.HCM vẫn là thị trường chiếm tỉ lệ cao nhất. Đây là tín hiệu tốt cho sự phát triển của ngành địa ốc, là cơ hội để dòng sản phẩm hạng A, A+ chuyển mình trong thời gian tới.

( Theo cafeF.vn -11/6/2018)